浮梁县自然资源规划局：用服务创新 让群众爽心


9月13日，在县政务服务中心不动产登记专区综合窗口，市民胡向阳通过线上不动产交易税费计算器，直接便算出了准备购买房子的税额，让他对手上的购房资金有了初步的预算。

据了解，不动产交易税费计算器，将主要功能分为增量房、存量房两大功能模块。通过后台植入计算公式和计税逻辑，办事人员只需要输入房产交易价格、房产性质、持有年限等与房屋交易相关的基本信息，即可自动计算应纳税费信息，让原本复杂的税费计算变得简单明了。

“线上税费计算器的推出，是我们在服务创新上迈出的重要一步。”县自然资源和规划局不动产登记中心主任郑翠萍表示，它不仅将一系列复杂的税费计算变得简易化、可视化、易操作化，更让办事群众足不出户就能轻松获取房屋交易所需税费，极大程度方便了群众，缩短了的办事时间，提高了不动产登记的办事效率。

“叮咚”，随着电脑上提示音的响起，县不动产登记中心工作人员吴杭敏熟练地点开“不动产登记信息系统”，对学府里商住小区工作人员提交的《不动产登记申请表》《购房合同》等办理不动产权证相关材料进行受理、审核，5分钟便将之前需要花费几个小时或是几天时间的流程走完了。

此前，学府里商住小区楼盘因开发企业资金出现问题，导致部分商品房一次性购房人存在“登记难”问题。县自然资源和规划局本着为群众办实事的原则，创新服务举措，完成该小区所有房屋的首次登记，并启动部分已经办理了预告和预告抵押的购房业主进行转现房和现房抵押登记；对已交付但存在银行抵押的，只要业主个人税费、维修基金交清以后，即可先行为业主办理不动产证，以保障购房人合法权益。

“自不动产登记端口向我们房企延伸以来，县不动产登记中心不定期现场指导我们线上申请、线上办税等一系列优化流程，同时还为我们配备专人线上受理审核，即来即办，为我们提供了极大的方便。”学府里商住小区开发总监余飞如是说。

实景三维助力不动产登记服务民生；试点推进“一码+”工作，实现土地全生命周期管理；推出不动产登记领域“一码通办”服务新模式；“交房即交证”实行线上办；线上缴税零距离，避免办事群众“多头跑”；推行房产交易网签即预告……随着一项项为民政策强力推进，一件件惠民实事落到实处，让人民群众的获得感成色更足、幸福感更加持续、安全感更有保障。

郑翠萍表示，下一步，还将持续聚焦企业及购房者诉求，推出更多更好的不动产登记服务举措，进一步打通不动产登记服务“最后一公里”。（胡马力）